Дубровка от Гранель
Кратко об объекте
Дубровка от Гранель
Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Российская Федерация, Москва, внутри городская территория муниципальный округ Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир932
Этажей32
Продано96%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
30.12.2025
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–32
Обеспеченность машиноместами
15%
Класс энергоэффективности
C
Среднее количество квартир на этаже
7
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
47 110
Количество подъездов
6
Количество пассажирских лифтов
15
Количество квартир
932
Количество нежилых помещений
170
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
6
Среднее количество этажей в подъезде
7
Машиноместа
Количество мест в паркинге
138
Машино-мест на территории
75
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
50,6 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,85 - 5,1
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
96,5%
Средняя цена
341 891 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 737,3 м²
Общая площадь
51 846,9 м²
Общая площадь объекта
58 982,6 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СтройКонсалтГрупп (ИНН: 9731068339)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Российская Федерация, Москва, внутри городская территория муниципальный округ Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул
Дата сдачи
19.12.2025
Стоимость проекта
12 775 000 000 ₽
Проектная декларация
№ 77-002445
Дата публикации проектной декларации
05.03.2022
Последнее обновление проектной декларации
27.02.2026
Дата первого ДДУ
09.06.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
4 кв. 2025
Готовность 60%
1 кв. 2025
Готовность 20%
4 кв. 2022
Готовность 40%
2 кв. 2023
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Группа проектной инженерии
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274
Научно-производственное предприятие Стройсистема
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431981
Архитектурное проектирование
ВЕЛЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731232070
Спектр
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522
МКД-Проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047214085
Рилайд-проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5042101088
"КТС-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7751156893
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
07.10.2025 · № 77-2-1-2-059696-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013
Положительное заключение экспертизы проектной документации
22.10.2025 · № 77-2-1-2-063105-2025 · ЭКСПЕРТИЗА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ · ИНН 5003148195
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.12.2021 · № 77-2-1-3-084714-2021 · "СТРОЙГРАД" · ИНН 7751149825
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.01.2023 · № 77-2-1-2-002329-2023 · "ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ" · ИНН 5036173013
Положительное заключение экспертизы проектной документации
04.12.2023 · № 77-2-1-2-074000-2023 · "ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ" · ИНН 5036173013
Квартирография
Всего квартир: 932
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
183
0
—
—
2-комнатные
374
0
—
—
3-комнатные
247
0
—
—
4+ комнат
128
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,4
Личный транспорт
5,8
Удалённость социальных объектов
5,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Нет
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Дубровка
Волгоградский проспект
Пролетарская
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Машино-мест138
Обеспеченность парковкой
15%
Парковка на территории75
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0001018:16479
Площадь земельного участка
50 363 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
М-04-С02608
Дата договора на землю
14.10.2021
Застройщик
ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА
СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА
Группа:
Гранель
Телефон
+7 (495) 281-81-81
E-mail отдела продаж
info@granelle.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, Улица Василия Ощепкова дом 6 помещение 2 комната 7
ИНН
7751184690
ОГРН
1207700314711
КПП
775101001
Дата регистрации
28.08.2020
E-mail
info@granelle.ru
Сайт
www.granelle.ru
Регионы деятельности
Москва город
Руководство
Руководитель
Пак Сергей Андреевич
Учредители
ИНН 9710083336
Группа Компаний "Гранель"
Расчётные счета
Расчётный счёт
40702810838000263362
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
09.03.2022
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-223000-020015-2022
Расчётный счёт
40702810838000263362
Статус счёта
Текущий
Дата открытия счёта
18.04.2025
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-04-022009-2025
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.03.2026
-30 390 000 ₽
355 223 000 ₽
854 576 000 ₽
31.12.2025
-122 167 000 ₽
344 040 000 ₽
836 289 000 ₽
30.09.2025
-73 736 000 ₽
184 721 877 ₽
975 541 975 ₽
30.06.2025
-93 867 000 ₽
223 492 982 ₽
952 885 573 ₽
31.03.2025
-55 202 000 ₽
184 767 494 ₽
969 447 329 ₽
31.12.2024
-195 829 000 ₽
210 240 989 ₽
1 343 777 191 ₽
30.09.2024
-177 068 000 ₽
237 713 408 ₽
1 041 555 594 ₽
30.06.2024
-121 998 000 ₽
244 679 516 ₽
1 328 384 480 ₽
31.03.2024
-54 241 000 ₽
227 871 849 ₽
1 163 527 750 ₽
31.12.2023
-242 269 000 ₽
217 139 422 ₽
625 832 603 ₽
30.09.2023
-1 409 892 000 ₽
1 190 864 955 ₽
476 458 099 ₽
30.06.2023
-1 356 837 000 ₽
183 803 597 ₽
517 208 245 ₽
31.03.2023
-1 302 666 000 ₽
148 177 133 ₽
577 811 552 ₽
31.12.2022
-199 857 000 ₽
356 192 216 ₽
577 088 018 ₽
30.09.2022
-147 891 219 ₽
1 408 698 625 ₽
570 640 631 ₽
30.06.2022
-94 389 861 ₽
1 370 097 303 ₽
369 729 354 ₽
31.03.2022
-45 732 495 ₽
1 346 754 345 ₽
227 851 715 ₽
31.12.2021
-90 414 738 ₽
140 662 348 ₽
80 110 393 ₽
30.09.2021
-27 701 000 ₽
132 114 482 ₽
28 547 631 ₽
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Дубровка от Гранель
Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Российская Федерация, Москва, внутри городская территория муниципальный округ Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул
Дубровка
Волгоградский проспект
Пролетарская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус