Большая Академическая 85
Кратко об объекте
Большая Академическая 85
Вн.тер.г. муниципальный округ Тимирязевский, г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, Москва, САО, земельный уч.1/7, корпуса 2.1-2.2
Сдача4 кв. 2023
СтатусСдан
КлассТиповой
Квартир410
Этажей22
Продано99%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
4 кв. 2023
Выдача ключей
30.12.2023
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–22
Обеспеченность машиноместами
24%
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
16 723
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
410
Количество нежилых помещений
91
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
6
Среднее количество этажей в подъезде
14
Машиноместа
Количество мест в паркинге
100
Машино-мест на территории
20
Машино-мест рядом
14
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,62
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
98,5%
Средняя цена
309 439 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Сборные железобетонные
Нежилая площадь
2 957,6 м²
Общая площадь
19 680,6 м²
Общая площадь объекта
29 673,3 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, САО, Вн.тер.г. муниципальный округ Тимирязевский, проезд 3-й Нижнелихоборский, земельный уч.1/7, корпуса 2.1-2.2
Дата сдачи
21.09.2023
Стоимость проекта
3 567 391 197 ₽
Проектная декларация
№ 77-002340
Дата публикации проектной декларации
26.10.2021
Последнее обновление проектной декларации
05.09.2023
Дата первого ДДУ
06.12.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
ВСЕРОССИЙСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ
БИК банка эскроу
044525880
ИНН банка эскроу
7736153344
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2022
Готовность 100%
4 кв. 2023
Готовность 80%
3 кв. 2023
Готовность 60%
1 кв. 2023
Готовность 20%
1 кв. 2022
Инженерные изыскания
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
"ПИК-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
Архитектурное проектирование
"ПИК-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209
"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ"ГЕОСТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"ГЕФЕСТ ГРУПП"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268
ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371
"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7736182930
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
07.09.2021 · № 77-2-1-3-050854-2021 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ (ООО МЭИК) · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
15.09.2021 · № 77-2-1-2-052336-2021 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ (ООО МЭИК) · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
14.08.2023 · № 77-2-1-3-047280-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Квартирография
Всего квартир: 410
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
270
0
—
—
2-комнатные
110
0
—
—
3-комнатные
30
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
6
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
7
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,2
Личный транспорт
5
Удалённость социальных объектов
1,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Окружная
Верхние Лихоборы
Лихоборы
Детские площадки3
Спортивные площадки2
Площадки ТКО2
Машино-мест100
Обеспеченность парковкой
24%
Парковка на территории20
Парковка рядом14
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:09:0003024:4150
Площадь земельного участка
9 762 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-09-054295
Дата договора на землю
16.07.2019
Дата регистрации договора
26.08.2019
Срок действия договора до
26.01.2027
Застройщик
ООО СЗ ЛИХОБОРЫ
СЗ ЛИХОБОРЫ
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (495) 500-00-20
E-mail отдела продаж
info@sdlikhobory.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Большая Академическая 85
Вн.тер.г. муниципальный округ Тимирязевский, г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, Москва, САО, земельный уч.1/7, корпуса 2.1-2.2
Окружная
Верхние Лихоборы
Лихоборы
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус