Отделка квартир и помещений

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 571 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 8 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Паркинг и территория

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 838 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 9 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 838 машино-мест
• Детские площадки: 9
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Характеристики здания

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 5 подъездов. Лифтовое оборудование включает 43 пассажирских лифта и 20 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 115 614,6 м²; жилая площадь — 97 418,1 м²; нежилая площадь — 18 196,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 167 090,7 м². В качестве подрядной организации указан ООО ГС Констракшен (ИНН: 5038051451).

Этап строительства

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 1 кв. 2027. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.10.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Девелопер проекта

В качестве застройщика проекта указан АО БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК. Краткое наименование организации — БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК. Компания относится к группе «Главстрой». В данных застройщика указан контактный e-mail info@get-balance.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Официальные сведения и документы

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002948 от 27.10.2023
• Разрешение на строительство № 77-185000-020077-2022 от 18.03.2022, срок действия до 18.03.2027. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ