Бизнес

Баланс Жилые кварталы

Бизнес

Баланс Жилые кварталы

Name: Баланс Жилые кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Баланс Жилые кварталы комнания АО БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир2043

Этажей32

Продано48%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

30.10.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

11–32

Обеспеченность машиноместами

41%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 22

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 97 418

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 43

Количество квартир 2043

Количество нежилых помещений 125

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 40

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 25

Машиноместа

Количество мест в паркинге 838

Машино-мест на территории 61

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75 - 3,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 9

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 48%

Средняя цена 419 249 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 18 196,5 м²

Общая площадь 115 614,6 м²

Общая площадь объекта 167 090,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ГС Констракшен (ИНН: 5038051451)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Рязанский, улица Окская, земельный участок 11А

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 24 397 366 483 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002948

Дата публикации проектной декларации 27.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

НПЦ Основа Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

Национальная Экологическая Компания Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718669619

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

Вариантор Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718020867

Ландшафт-Стройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724713030

Мераком Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721752264

ПромПожСтрой Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705864570

Архитектурное проектирование

Гинзбург и Архитекторы Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704604499

ЗарусПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715258886

Велес Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731232070

ИджЭнерго Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715978834

Юнидрафт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223

Проектная Компания Геостройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Спецраздел Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733890195

Тектоплан Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706012219

Ретерра Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726387449

НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7736182930

ИМВ-ресурсы Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709957963

Технический центр пожарной безопасности Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723106795

Инжмашпроект Закрытое акционерное общество · ИНН 7723147865

АРБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709063511

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.04.2021 · № 77-2-1-3-021103-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.08.2024 · № 77-2-1-2-049487-2024 · СЕГМЕНТ ЭКСПЕРТ · ИНН 7743273219

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,6

Географическая доступность

Городской транспорт

5,1

Личный транспорт

5,4

Удалённость социальных объектов

4,5

6,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки9

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест838

Обеспеченность парковкой 41%

Парковка на территории61

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002006:18979

Площадь земельного участка 36 228 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-054697

Дата договора на землю 24.10.2019

Дата регистрации договора 07.11.2019

Срок действия договора до 17.11.2029

Застройщик

АО БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК

Группа: Главстрой

Телефон +7 (495) 737-07-77

E-mail отдела продаж info@get-balance.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

БАЛАНС - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Организационно-правовая форма

Акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, набережная Пречистенская дом 45/1 строение 1 помещение 1 комната 27

ИНН

7721228357

ОГРН

1027700072520

КПП

770401001

Дата регистрации

12.07.2001

Сайт get-balance.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002948 2023-10-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-185000-020077-2022 2022-03-18 действует до 2027-03-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть