Комфорт

Академик

Name: Академик на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий административный округ, район Троицк, Троицк, Городская улица, 10. Застройщик Академик комнания ООО СЗ ВЫБОР-СТОЛИЦА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Академик

Москва , Троицкий административный округ , район Троицк , Троицк , Городская улица , 10

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир368

Этажей20

Продано28%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 802

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 368

Количество нежилых помещений 56

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 37

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 53,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 27,6%

Средняя цена 245 429 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 1 082,4 м²

Общая площадь 20 884,2 м²

Общая площадь объекта 33 891 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, городской округ Троицк, город Троицк, тер. СНТ Ветеран-1, Корпус 1

Дата сдачи 04.09.2025

Стоимость проекта 3 842 503 576 ₽

Проектная декларация № 77-002950

Дата публикации проектной декларации 31.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 05.09.2025

Дата первого ДДУ 09.01.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕКТАР ГРУПП ИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710949491

"МОСГЕОТЕХ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729706929

Архитектурное проектирование

"Архитектурное бюро "Выбор" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3666113813

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.09.2023 · № 77-2-1-2-058718-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 368

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

176

—

2-комнатные

120

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,5

Географическая доступность

Городской транспорт

4,5

Личный транспорт

2,7

Удалённость социальных объектов

4,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Площадки ТКО1

Парковка на территории37

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:19:0020215:477

Площадь земельного участка 7 958 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Соглашение о переуступке

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 03.06.2022

Дата регистрации договора 08.06.2022

Застройщик

ООО СЗ ВЫБОР-СТОЛИЦА

Группа: ВЫБОР

Телефон +7 (800) 100-49-99

E-mail отдела продаж simonov@vyborbild.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@vyborstroi.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002950 2023-10-31

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-19-000195-2023 2023-10-10 действует до 2025-10-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть