Комфорт

1-й Южный

Комфорт

1-й Южный

Name: 1-й Южный на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ленинский городской округ, Ленинский посёлок. Застройщик 1-й Южный комнания ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Южный

Московская область , Ленинский городской округ , Ленинский посёлок

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир959

Этажей27

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.12.2026

Материал стен

Панель

Количество этажей

26–27

Обеспеченность машиноместами

47%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 46 102

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 959

Количество нежилых помещений 181

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 448

Машино-мест на территории 96

Машино-мест рядом 6

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 48,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 70,8%

Средняя цена 277 812 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 9 307,7 м²

Общая площадь 55 409,5 м²

Общая площадь объекта 85 903,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый Домостроительный комбинат" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады, дом № 1.3

Дата сдачи 31.03.2026

Стоимость проекта 8 176 636 497 ₽

Проектная декларация № 50-003816

Дата публикации проектной декларации 25.07.2023

Последнее обновление проектной декларации 10.03.2026

Дата первого ДДУ 08.09.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 80% 4 кв. 2025

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 60% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"Транспроектинжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

ФСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714006100

"ЖБИ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707450127

"Проектно-изыскательский институт линейных газотранспортных объектов" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1102049889

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.02.2026 · № 50-2-1-2-007072-2026 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.06.2023 · № 50-2-1-2-037463-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫСТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 16.03.2023 · № 50-2-1-1-012442-2023 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Машино-мест448

Обеспеченность парковкой 47%

Парковка на территории96

Парковка рядом6

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:21:0040112:15798

Площадь земельного участка 19 776 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 09.03.2023

Застройщик

ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица 5-я Магистральная дом 4 помещение 3

ИНН

7708333271

ОГРН

1187746672222

КПП

770801001

Дата регистрации

11.07.2018

Сайт www.dsk1.ru

Регионы деятельности

Московская область

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003816 2023-07-25

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-21-24452-2023 2023-07-14 действует до 2026-12-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть