Продажа Аренда Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Стоимость новостроек в Подмосковье увеличилась в два раза за пять лет

Покупателям подмосковных новостроек есть чем похвастаться: их инвестиции за пять лет удвоились в цене.

Согласно данным компаний «Метриум» и MR, средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья достигла 205 тыс. рублей. Для сравнения, пять лет назад этот показатель составлял 102 тыс. рублей. В Москве, без учета элитного сегмента, рост за тот же период был более умеренным — 73%.

 

Подробно:

Мнение экспертов: почему растут цены в Подмосковье

 

Аналитики связывают стремительный рост цен с масштабной трансформацией региона. Ключевую роль сыграло развитие транспортной и социальной инфраструктуры.

«Подмосковье за последние годы по уровню жизни существенно приблизилось к Москве, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Здесь строится множество станций МЦД, МЦК и даже метро, крупные транспортные развязки, масштабные социальные и рекреационные объекты, реализуемые в рамках частно-государственного партнерства».

Девелоперы подтверждают, что эти изменения влияют на потребительский выбор:

«По мере роста транспортной доступности и качества жизни в регионе все больше клиентов предпочитают именно подмосковные проекты, — комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR. — Несмотря на более высокую ценовую динамику, они по-прежнему намного доступнее».

Внутренние контрасты и дефицит премиума

 

Несмотря на общий тренд, рынок новостроек Подмосковья остается крайне неоднородным. Стоимость квадратного метра значительно варьируется в зависимости от локации. Согласно данным исследования, разрыв между самым доступным (Воскресенск, 101 тыс. руб. за кв. м) и самым дорогим (Реутов, 267 тыс. руб. за кв. м) районами составляет 164%.

Особенно активно растут цены в сегменте бизнес-класса и выше. Причиной является дефицит подобных предложений: на их долю приходится всего 8% от общего объема экспозиции в подмосковных новостройках. Как отмечается в исследовании, семейный природный кластер «МЫС» и вовсе позиционируется как единственный премиальный проект на всем первичном рынке области. Эта нехватка качественных предложений создает дополнительное давление на цены в верхнем сегменте.

 Фото: МЫС_клубные дома

 

Читайте о перспективах ипотеки в Подмосковье

 

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
29.05.2026
Покупатель-ходок исчез с рынка новостроек Москвы
28.05.2026
Ипотека подорожает для семей с одним ребёнком
27.05.2026
Как не потерять миллионы: гайд по выбору новостройки премиум-класса
26.05.2026
Заборы уходят в прошлое: что вместо них в новых ЖК
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
26.05.2026
Московский покупатель новостроек стал внимательнее
25.05.2026
Дифференцированная семейная ипотека с июля: что изменится в Москве
22.05.2026
Поколение дорогих сделок в московском премиуме
22.05.2026
Рост вопреки тренду: как «Брусника» поднялась с 19-го места в топ-10 Москвы
21.05.2026
Квартиры в новостройках чаще всего покупают в начале строительства
21.05.2026
Вторичка догоняет новостройки по ценам и спросу
20.05.2026
Студии в новостройках Москвы дорожают быстрее всех
19.05.2026
Новые микрорайоны на месте заводов: что ждёт москвичей
19.05.2026
Предложение дешевых новостроек в Москве сократилось на треть
18.05.2026
Что можно купить за 10 млн в Москве и Питере?
 
 

Похожие объекты

3-к.квартира, 73.0 , этаж 3/4
14.3 млн.₽
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 73 квадратных метра в живописном районе городского округа Красногорск, деревня Глухово, ЖК Рублёвское Предместье, дом 10 корпус 2. Дом построен в 2013 году и окружён ухоженными зелёными насаждениями,...
22 дня
2-к.квартира, 55.0 м2, этаж 3/17
10.13 млн.₽
Новый монолитно-кирпичный дом с улучшенной планировкой! Дом сдан, идет заселение! Квартира продается без отделки. Ипотека. Благоустроенная придомовая территория - освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы находитс...
1 день
3-к.квартира, 132.0 м2, этаж 6/10
118.4 млн.₽
Лот: 7659. В продажу предлагается комфортная четырехкомнатная квартира с качественным ремонтом в классическом стиле с использованием высококачественных материалов. Планировкой предусмотрено: просторная гостиная объединенная с кухней-столовой, три сп...
831 день
2-к.квартира, 57.0 м2, этаж 3/17
10.36 млн.₽
Новый монолитно-кирпичный дом с улучшенной планировкой! Дом сдан, идет заселение! Квартира продается без отделки. Ипотека. Благоустроенная придомовая территория - освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы находитс...
1 день
4-к.квартира, 88.2 м2, этаж 6/6
89.99 млн.₽
Лот: 7252. Патриаршие пруды. Предлагается 4-х комнатная квартира общей площадью 88.2 кв.м на 6 этаже 6-ти этажного дореволюционного дома с ж/б перекрытиями. По планировке: кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла. Установлены финские деревянные стекло...
890 дней