0
Разместить объявление

Стоимость новостроек в Подмосковье увеличилась в два раза за пять лет

Покупателям подмосковных новостроек есть чем похвастаться: их инвестиции за пять лет удвоились в цене.

Согласно данным компаний «Метриум» и MR, средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья достигла 205 тыс. рублей. Для сравнения, пять лет назад этот показатель составлял 102 тыс. рублей. В Москве, без учета элитного сегмента, рост за тот же период был более умеренным — 73%.

 

Подробно:

Мнение экспертов: почему растут цены в Подмосковье

 

Аналитики связывают стремительный рост цен с масштабной трансформацией региона. Ключевую роль сыграло развитие транспортной и социальной инфраструктуры.

«Подмосковье за последние годы по уровню жизни существенно приблизилось к Москве, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Здесь строится множество станций МЦД, МЦК и даже метро, крупные транспортные развязки, масштабные социальные и рекреационные объекты, реализуемые в рамках частно-государственного партнерства».

Девелоперы подтверждают, что эти изменения влияют на потребительский выбор:

«По мере роста транспортной доступности и качества жизни в регионе все больше клиентов предпочитают именно подмосковные проекты, — комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR. — Несмотря на более высокую ценовую динамику, они по-прежнему намного доступнее».

Внутренние контрасты и дефицит премиума

 

Несмотря на общий тренд, рынок новостроек Подмосковья остается крайне неоднородным. Стоимость квадратного метра значительно варьируется в зависимости от локации. Согласно данным исследования, разрыв между самым доступным (Воскресенск, 101 тыс. руб. за кв. м) и самым дорогим (Реутов, 267 тыс. руб. за кв. м) районами составляет 164%.

Особенно активно растут цены в сегменте бизнес-класса и выше. Причиной является дефицит подобных предложений: на их долю приходится всего 8% от общего объема экспозиции в подмосковных новостройках. Как отмечается в исследовании, семейный природный кластер «МЫС» и вовсе позиционируется как единственный премиальный проект на всем первичном рынке области. Эта нехватка качественных предложений создает дополнительное давление на цены в верхнем сегменте.

 Фото: МЫС_клубные дома

 

Читайте о перспективах ипотеки в Подмосковье

 

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
17.12.2025
Лимит превышен: как семейная ипотека тормозит покупку больших квартир
17.12.2025
Рынок новостроек Петербурга и массово переходит на студии и микроформаты
16.12.2025
Мошенничество с квартирами: Госдума предлагает меры по защите добросовестных покупателей
16.12.2025
10 самых дешевых студий в Подмосковье
Следите за нами в
соцсетях — там
самое интересное
16.12.2025
Москвичи готовы отказаться от прихожей
Полезно
15.12.2025
Ипотека-2025: что можно успеть до боя курантов
15.12.2025
Минфин выступил против распространения льготной семейной ипотеки
12.12.2025
Если ставки по семейной ипотеке повысят, рынок потеряет треть покупателей
Полезно
11.12.2025
Холл, кофейня, спортзал: за что вы доплатите при покупке новостройки
10.12.2025
В Подмосковье взлетели цены на новостройки
10.12.2025
НДС плюс два пункта: на сколько реально подорожают новостройки?
09.12.2025
«Самолет» будет популяризировать рабочие профессии
09.12.2025
Трёхкомнатная квартира массовому покупателю больше не по карману?
09.12.2025
Топ-10 самых доступных студий в московских новостройках
 
 

Похожие объекты

1-к.квартира, 38.0 м2, этаж 9/17
8.3 млн.₽
Номер в базе: 10593758. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 12,99% С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ. О квартире: Тёплая, светлая, уютная и просторная однокомнатная квартира в историческом центре. Большие окна - в квартире много света. Хорошие соседи, в квартире очень тихо и спокойно. В квартиру можно заехать и жить. О доме ...
1 день
2-к.квартира, 38.0 м2, этаж 1/6
8.15 млн.₽
ЖК «Аникеевский»
Продается 2-к квартира на 1-м этаже 6-этажного нового дома в корпусе 7 в ЖК «Аникеевский».
1 день
Студия, 22.0 кв. м, этаж 1/6
5.24 млн.₽
ЖК «Аникеевский»
Продается квартира-студия на 1-м этаже 6-этажного нового дома в корпусе 7 в ЖК «Аникеевский».
1 день
2-к.квартира, 61.8 м2, этаж 30/38
40.23 млн.₽
ЖК «Событие»
Продаётся 2-комнатная квартира от застройщика: общая площадь 61.80 м², жилая 32.90 м², кухня 17.80 м², 30-й этаж, жилой квартал «Событие-6», корпус 2 (секция 5) Срок сдачи: 1 квартал 2029 года. Позвоните сейчас и забронируйте квартиру! Продуманный до деталей. Созданный для жизни, полной счастливых событий. Парк-квартал СОБЫТИЕ — это жизнь клас...
1 день
2-к.квартира, 47.3 м2, этаж 7/17
6.5 млн.₽
Id 387749. Вы хотите жить в окружении леса? Тогда эта квартира для вас! Успейте купить комфортную двухкомнатную квартиру недалеко от МКАД. Представляем к продаже светлую и уютную двухкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме современной архитектуры. В квартире сделан новый ремонт с использованием качественных материалов. Установлены два кондиц...
1 день