Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Собянин сообщил о переходе Москвы к концепции 15-минутного города

Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе ежегодного отчета перед Мосгордумой 24 декабря 2025 года заявил о переходе от отдельных проектов к комплексной программе развития города по модели «15-минутного города». Что это за концепция и как она работает в Москве?

Подробно:

Рабочие места переехали в спальные районы


Согласно отчёту, основным достижением последних лет стало перераспределение рабочих мест. «Было введено свыше 47 миллионов квадратных метров промышленных цехов, технопарков, торговых, офисных зданий и других мест приложения труда, что позволило создать два миллиона новых рабочих мест, главным образом, за пределами центральной части города», — заявил Сергей Собянин.

По его словам, это улучшило ситуацию с трафиком и доступностью работы для жителей спальных районов.

Планы: 400 проектов и программа КРТ


Теперь власти переходят к масштабной программе. Её цель — создание свыше 70 млн кв. м недвижимости и около 1 млн новых рабочих мест в черте города. Реализация будет идти через программу комплексного развития территорий (КРТ), нацеленную на обновление депрессивных и промышленных зон.

В 2025 году фокус был на создании более 40 новых производственных объектов, которые должны обеспечить 35 тысяч рабочих мест в шаговой доступности.

Что такое «15-минутный город» и где он уже работает в Москве


Концепция, сформулированная французским урбанистом Карлосом Морено в 2016 году, предполагает, что все ключевые услуги — работа, магазины, школы, поликлиники, парки — доступны в радиусе 15 минут пешком или на велосипеде. Её цель — сокращение маятниковой миграции, пробок и повышение качества жизни.

По данным источников, элементы этой модели уже реализованы в ряде районов Москвы с высокой плотностью инфраструктуры. Среди примеров:

  • Алексеевский район, где в 5-15 минутах ходьбы находятся 7 школ, 11 детсадов, 10 вузов, поликлиники и парк ВДНХ.
  • Царицыно с учебным комплексом «Царицыно», детским технопарком «Кванториум» и парком «Тюфелева роща».
  • Свиблово, где были открыты новые поликлиники, рассчитанные на 15-минутную доступность для 65 тысяч жителей.

Новые проекты развиваются на бывших промзонах, таких как ЗИЛ и Тушино.

Критика концепции и потенциальные риски

Несмотря на популярность в урбанистике, концепция «15-минутного города» имеет критиков. Основные претензии касаются социально-экономических рисков: рост цен на жильё и джентрификация привлекательных районов, что может вытеснить малообеспеченных жителей.

Противники также указывают на практические барьеры: высокая плотность застройки может перегрузить инфраструктуру, а реализация требует больших инвестиций. В некоторых странах, например в Канаде, внедрение похожих принципов вызвало протесты из-за слухов о введении «зональных ограничений» для передвижения, хотя в классической концепции таких запретов нет.

В российском контексте критики часто фокусируются на рисках «принудительной плотной застройки», которая может игнорировать локальные особенности и потребности районов.


Москва объявила о начале масштабной программы, основанной на принципах «15-минутного города». Власти приводят данные об уже достигнутых результатах в области децентрализации рабочих мест и доступности услуг. Успех долгосрочной программы будет зависеть от сбалансированности застройки, решения инфраструктурных задач и учёта социальных рисков.

Читайте также: Хрущёвки или человейники: что выбрать в городской среде Москвы?

21.01.2026
Новостройки Москвы 2026: Даниловский район
Полезно
20.01.2026
Топ районов Москвы по предложению новостроек
20.01.2026
Кинонедвижимость в Мансуровском переулке
Полезно
20.01.2026
Анализ рынка: что с апартаментами в 2026 году
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
19.01.2026
Ипотека меняет спрос, а покупатели выбирают воду
19.01.2026
Новостройки с отделкой в январе 2026 года становятся редкостью
16.01.2026
Рынок новостроек Москвы: снова студии для одиночек?
15.01.2026
Главная дилемма: покупать сейчас или позже
15.01.2026
Ремонт квартир в 2026 году подорожает на четверть
14.01.2026
Рассрочка опасна, в первую очередь, для застройщика
13.01.2026
С 1 января 2026 года вторичка доступна по ипотеке в 22 городах
12.01.2026
Куда вложить 8 млн в 2026 году: четыре новостройки за МКАД
12.01.2026
«Пьяные» свиристели в подмосковном ЖК: что с ними на самом деле?
09.01.2026
Аренда в Москве окупает квартиру за 27 лет
 
 

Похожие объекты

1-к.квартира, 37.2 м2, этаж 6/22
15.9 млн.₽
Номер в базе: 10827721. Продается однокомнатная квартира 37м² в районе Ленинского проспекта С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ИПОТЕКУ ПО ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ ОТ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ ОТ 16%! ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник. - Нет прописанных лиц. - 3 года в собственности. - Санузел :раздельный. - Окна выходят во двор - балкон - кладовка ИНФРАСТРУКТУРА...
1 день
2-к.квартира, 66.6 м2, этаж 17/25
14.5 млн.₽
Номер в базе: 10853938. К Вашему вниманию предлагается Просторная двухкомнатная квартира, с красивым видом на город, площадью 66.6 кв.м. Планировка очень удобная для комфортного проживания. Функциональная кухня-гостиная, просторная комната, гардеробная при входе, совмещенный санузел и лоджия для приятного времяпровождения. Квартира полностью ...
1 день
2-к.квартира, 43.1 м2, этаж 5/9
9.85 млн.₽
==ЛОТ 224089 ==Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Балашихе. Квартира находится на 5 этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Просторная кухня с современным евро-ремонтом оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В гостиной установлены шкафы и телевизор, а санузел,...
1 день
4-к.квартира, 110.4 м2, этаж 12/28
64.8 млн.₽
дом «Достижение»
Id 59869. **Видовая распашная квартира с панорамой на Останкино в ЖК «Дом Достижение»** Представляем исключительное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы — самую большую распашную квартиру в знаковом жилом комплексе «Дом Достижение». На 12-м этаже, с высоты птичьего полета, открываются захватывающие виды на Останкинскую башню и бескрайн...
2 дня
1-к.квартира, 21.3 м2, этаж 1/6
7.9 млн.₽
Номер в базе: 10852078. ПPOДАЮТCЯ CTИЛЬНЫЕ ДВУХУРOВHЕВЫЕ АПАPТAМEHTЫ c ДИЗAЙНЕРСKИМ РЕМОНТOM! Пoлная стoимoсть в дoговope. Бeз обpeменeний. ПРOДAЮTCЯ CTИЛЬНЫЕ ДBУХУPОBHЕBЫE АПАРTAMEHТЫ с ДИЗAЙHЕPСKИМ PЕМОНТОМ! СТУДИЯ ИДЕАЛЬНА для собственного проживания, для сдачи в долгосрочную аренду, для посуточного бизнеса.  Потенциал сдачи в долгосрок :60 000...
1 день