Номер ЛОТА: 2872. Сдаётся в аренду современный складской комплекс с офисными помещениями — идеальное решение для логистики, производства и распределительных центров! Предлагаем склад на охраняемой территории с полным комплектом инженерных систем и удобной логистической схемой от 10 000кв.м. до 40 000кв.м. Параметры помещений: Площадь в аренду — от 10 000 до 40 000 м². Ставка аренды — 9 000 рублей за 1 кв. м в год (OPEX — 1 200 рублей в год за 1 кв. м), цены указаны без НДС. Рабочая высота потолков — 12 м: оптимально для многоярусного хранения и работы крупногабаритной техники. Шаг колонн 6×18 м — свободная планировка и максимальная гибкость в организации пространства. Полы с расчётной нагрузкой 5–7 т/м²: выдерживают тяжёлую складскую и производственную технику. Грузовые доки из расчёта 1 док на 1 000 м² — чёткая организация погрузочно‑разгрузочных операций. Все доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами — комфортная и безопасная работа в любое время года. Просторная стоянка — места для 80 еврофур и личного транспорта. Электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции (0,63 МВт) плюс резервная дизель‑генераторная установка VOLVO — никаких простоев из‑за перебоев с электричеством. Водоснабжение — собственная скважина производительностью 10 м³/ч. Газоснабжение — природный газ через собственную ГРПБ. Отопление — итальянские подвесные воздушные теплогенераторы EOLO: эффективное и экономичное поддержание нужной температуры. Вентиляция — естественная система воздухообмена. Пожарная безопасность — автоматическая водяная спринклерная система пожаротушения с подключением к пожарному резервуару и АПС. Огороженная и охраняемая территория. Система видеонаблюдения — полный контроль доступа и сохранность имущества. Дополнительно: в составе комплекса — офисные помещения. Подходит для: логистических и транспортных компаний; производственных предприятий; распределительных и фулфилмент‑центров; оптовых баз и крупных складов.