ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 2554,4 м2 м.Полянка Предлагается на продажу особняк в историческом центре Москвы. Здание 2554,4 м2 - три этажа и подвал. Здание является Объектом Культурного Наследия (охраняется фасад и кровля) Год постройки: 1861 Год реконструкции: 1995 (по программе воссоздания исторических архитектурных памятников Москвы). Реконструированное здание полностью приспособлено для комфортного размещения сотрудников крупной компании. Современные планировочные решения включают атриум площадью 110 м, закрытые кабинеты и зоны open space, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи. В здании выполнена качественная современная отделка, смонтированы все необходимые инженерные системы, обеспечивающие комфортные условия работы, пожарную безопасность и охрану, оборудованную по всем нормам серверную. Имеются два независимых входа, через один из них организован доступ в зону руководства. Внутренний двор (веранда) под открытым небом, площадью 200м2. Парковка: Собственный подземный паркинг на 7 -10 автомобилей. Земельный участок: 2 земельных участка: 989 м2 и 188 м2, в аренде на 49 лет с 2016 года (до 2065 года). ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) Арендатор: есть, не является арендным бизнесом, расторжение через 6 месяцев после уведомления Схема сделки: Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Расположение: 5 минут пешком от ст. м. Полянка Адрес: Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка, 2/10С1 Особняк сдан в аренду компании с государственным участием, просмотр возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. ЛОТ: 2157