Аренда автосервиса с готовой инфраструктурой без рисков.Наличие в индустриальном парке предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнесаВозможно переоборудование под автосервис, СТО, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты???? Объект:· Общая площадь под аренду: 161 м2 = 2-3 грузовых поста с возможностью увеличения до 8 постов (391 м2)· Площадь автосервисной зоны: 141,2 м2 с возможностью увеличения до 331,7 м2· Площадь офисной территории: 18,3 м2. Так же возможно взять дополнительные офисы в бизнес-центре здесь-же.· Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения· Бетонный ровный пол· Нагрузка на пол: 5 т/м2· 220 V, 380 V· Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить· Отапливаемая территория· Подключены все коммуникации в здании· Мокрая точка в ремонтной зоне· Высота потолков в рабочей зоне: 8 метров для безопасного подъема внедорожников· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке· Въездная группа: Высота: 5 метров, Ширина: 4 метра· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)????️ Инфраструктура:· Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовая, уборная· Через 150 метров крупный жилой комплекс· Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9000 человек· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение· Ограждение, закрытая асфальт...