Трёхэтажное здание в центре Москвы — в районе Хамовники (ЦАО), на первой линии домов. В 10–12 минутах пешком — станции метро «Смоленская» и «Киевская». В распоряжении арендатора — собственная наземная парковка на 5 машино‑мест.В здании два обособленных входа (с улицы и с парковки), реализована кабинетная планировка, выполнен типовой ремонт. Функциональное зонирование уже продумано: подвал отведён под служебные помещения, а весь второй этаж — под стационар с операционной и палатами; каждая палата оснащена собственным санузлом с душевой кабиной.Инженерные системы соответствуют требованиям для объектов с повышенными эксплуатационными нагрузками: центральное кондиционирование, приточно‑вытяжная вентиляция, лифты, системы пожаротушения и видеонаблюдения. Электрическая мощность — 245 кВт, что позволяет подключать энергоёмкое оборудование.Здание ранее работало как медицинская клиника — это делает его оптимальным решением для размещения медцентра, а также для смежных направлений: спа‑салона, косметологической клиники и т. п. Тип налогообложения — с НДС.