На продажу предлагается готовый бизнес-актив: пятиэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен в самом сердце города на первой линии.Ключевые характеристики:- Тип объекта: Отдельно стоящее нежилое здание.- Площадь: 6 151,2 кв. м.- Электрическая мощность: 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт- Высота потолков: 3,5 м- Этажность: 5 этажей.- Земельный участок: 30 соток- Локация: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 35А (центр, первая линия).Инфраструктура и преимущества:- Парковка: Собственная охраняемая парковка во внутреннем дворе + открытая площадка на 30 машино-мест с внешней стороны здания.- Безопасность: Круглосуточная охрана.- Территория: Благоустроенная прилегающая территория с удобным подъездом.- Состояние: Хорошее, не требует ремонта. Полностью готово к эксплуатации.Здание и земельный участок в собственности.Продажа от юридического лица (с НДС). Объект готов к продаже и просмотру.