К продаже предлагается: Земельный участок 15,15 соток (МО, Раменский г.о., ДНТ «Гжельские Дворики») ⚡ ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ - ПРОСТРАНСТВО. СВОБОДА. В настоящий момент на участке вырыт пруд, земля складирована по периметру. Собственник готов сделать скидку на то, чтобы засыпать пруд и убрать землю с участка. (250-300 тыс).Фото ближе к концу. проект под фундамент так же передадим. Всего 2 соседа по границе + 2 по диагонали. Спереди — соседей НЕТ (сохраняется перелесок). Справа — соседей НЕТ (будет детская площадка). Участок сухой, ровный, подготовлен к застройке. Регистрация есть. ________________________________________ ???? ОРИЕНТАЦИЯ ПО СТОРОНАМ (для наглядности) вперед — 0 соседей, назад — 1 (30 соток), влево — 2 (15+25 соток), вправо — 0. ________________________________________ ????️ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ (входит в стоимость) • Фундамент (готов) • Дренаж по периметру • Поднятие участка на 20 см • Планировка • Снят верхний грунт (котлован 12×19 м, глубина 1 м) • Засыпка песком + геоткань + послойная трамбовка + проливка • Усадки за 3 года — нет • Вырыт пруд (грунт — по периметру участка) ???? Проект дома передается бесплатно. ________________________________________ ???? ПРОЕКТ ДОМА (площади комнат) Проект дома (площади): тамбур 5,7, холл 1 — 5,7, холл 2 — 7,6, спальни 13,1 / 16,0 / 14,3, техпомещение 5,7, кладовка 4,8, кухня 16,6, гостиная 21,2 (все кв.м). ________________________________________ ???? КОММУНИКАЦИИ (ключевое) Вода — скважина 42 м + насос + паспорт, дебет 5 м³/ч. Электричество — 15 кВт, кабель заведен в периметр фундамента. Газ — ? (уточнить у председателя) Кабель электричества, вода и канализация — уже внутри периметра фундамента. ________________________________________ ???? БЕСЦЕННО (нематериальные плюсы) • Прекрасные соседи • Отличные дороги • Детская площадка • Пруд с рыбой • Доступ в поселок с телефона ________________________________________ ???? ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ • До Егорьевского шоссе — 1 км • Электричка Гжель — 10 мин на машине • Автобусы: №36, 51 (до Раменского), №58 (до Бронниц) • Маршрутки: 61, 63, 79 (Раменское) • Автобусы: 325, 376 (до ст. Котельники) Инфраструктура шаговой доступности: детские сады, школа, Гжельский госуниверситет, магазины (Лента, Магнит — чуть дальше по трассе). ________________________________________ ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ✅ Свободная продажа ✅ Кадастровый номер: 50:23:0020391:106, 50:23:0020391:107, 50:23:0020391:109, 50:23:0020391:112 ✅ 1 собственник ✅ Рассмотрим разные варианты сделки ✅ Профессиональная помощь в оформлении ________________________________________ ????️ ГАРАНТИИ ОТ АГЕНТСТВА «УЮТ» ???? Финансовая гарантия клиенту — 30 млн рублей (сертификат) ???? Все сделки застрахованы 1184082 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.