Продается отличный земельный участок в живописной деревне Леоново, расположенной близ реки Малая Истра! Это идеальное место для комфортной загородной жизни в окружении природы и в непосредственной близости от города, всего 12 минут на автомобиле до центра города Истра. Удобная транспортная доступность по скоростному Новорижскому, Волоколамскому шоссе, а так же пригородными поездами Рижского направления. Площадь участка составляет 10 соток. Участок, сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором с двух сторон. На участке произрастают деревья; ели, березы, липы, осины. Отличная асфальтированная дорога прямо до границы участка! (в продаже имеется соседний участок, возможна продажа сразу 20 соток). Коммуникации: - Электричество до 30кВт по границе участка. - Магистральный газ по границе участка. - Водоснабжение (потребуется благоустройство колодца/скважины). - Канализация (потребуется благоустройство септика). - Интернет оптоволокно по границе участка. В ПЕШЕЙ доступности находится пункт выдачи Wildberries и Ozon, супермаркет Верный, имеется остановка общественного транспорта откуда за 15 минут на автобусе можно добраться до города Истра или ЖД станции "Новоиерусалимская" Рижского направления. В непосредственной близости, в деревне Кострово, расположены сетевые супермаркеты Магнит, Дикси, Пятёрочка и другие магазины, а так же Школа, детский сад, Дом культуры. В 12 минутах езды на автомобиле находиться жемчужина Подмосковья город "Истра". Город богат своей инфраструктурой: сетевые супермаркеты "Перекрёсток", "Дикси", аптека, автосервис, автомойка, салон красоты, церковь, детские сады и школы, а так же - поликлиники, больницы, торговые центры, банки, МФЦ, имея это все в доступности Ваша жизнь загородом становится комфортной и удобной. Торопитесь купить отличный участок с шикарным расположением! Звоните! Расскажу подробнее и покажу участок в удобное для Вас время! Все документы готовы к сделке, один единственный собственник, участок в собственности более 17 лет, свободная продажа, подходит под все виды ипотеки!