Готовый арендный бизнес в отеле 4* у Екатерининского парка (Пушкин). Продажа апартаментов в составе престижного бутик-отеля Pushkin Park Hotel 4★ — это не просто покупка квадратных метров, а приобретение прибыльного актива под полным управлением профессионального оператора. Локация: Город Пушкин (Царское Село), пригород Санкт-Петербурга. Уникальное место — объект культурного наследия в ансамбле «Провиантские магазины» (арх. В. Стасов), в шаговой доступности от Екатерининского дворца и парка (объект ЮНЕСКО). Что вы приобретаете: Тип недвижимости: Готовый отельный номер с собственным кадастровым номером. Статус: Недвижимость в составе действующего гостиничного комплекса. Отделка: Дизайнерский ремонт, полная меблировка и оснащение по стандартам 4 звезды (авторский проект — участник рейтинга ELLE Decoration). ИНФОРМАЦИЮ ПО ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТИ, РОСТУ КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОКУПАЕМОСТИ УТОЧНЯЙТЕ! Договор аренды: 10+ лет с якорным гостиничным оператором. Индексация: до 5% ежегодно, начиная с 3-го года. Полная прозрачность: прямой договор купли-продажи, отдельный кадастр. Почему это выгодно: Полная пассивность: Оператор берет на себя управление, маркетинг, содержание, коммунальные платежи и поиск гостей. Снятие рисков: Арендуются все помещения отеля (гостевые и операционные). Вы не зависите от загрузки одного конкретного номера — платит оператор за весь комплекс. Сильный бренд: известный оператор с 15-летней историей, портфелем проектов на 7 млрд руб. и базой гостей более 500 000 человек. Коллекционная ценность: Недвижимость в объекте культурного наследия федерального значения. Актив, который дорожает как искусство. Финансовые условия покупки: Варианты платежей: ежемесячные или ежеквартальные взносы. Рассрочка 0% (первоначальный взнос от 25%). Инфраструктура отеля (ваш актив работает благодаря этому): Фитнес-клуб СПА-комплекс с хаммамом, сауной и зоной релаксации Открытый круглогодичный бассейн Ресторан с летней террасой (русская и европейская кухня) Мужская клубная гостиная (бильярд, бар) Женский бьюти-клуб Банный комплекс Кому подойдет: Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход (замена банковского депозита). Тем, кто хочет сохранить капитал в ликвидной, исторически ценной недвижимости. Звоните или пишите. Мы отправил Вам презентацию проекта и расчет доходности каждого номера. НАЛИЧИЕ И АКТУАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ УТОЧНЯЙТЕ!