Код объекта: 2175734. Сдам ПСН 28.8 м² с отдельным входом на ул. Текстилей, 9 Финансовые условия - Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц. - Обеспечительный платеж: 100% за последний месяц. - Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам. - Бонус: Предоставляются ремонтные каникулы — обсудим индивидуально условия и сроки на время проведения работ. Локация и пешеходный трафик - Адрес: г. Ногинск, ул. Текстилей, д. 9. - Расположение: Первая линия. Оживленный спальный район с плотной жилой застройкой. - Трафик: Постоянный высокий поток людей. Генерируется крупными сетевыми соседями в этом же здании — супермаркетом «Дикси» и аптекой «Здравсити». Характеристики и преимущества помещения - Вход: Собственный отдельный вход с улицы. Обеспечивает автономность и свободный режим работы 24/7. - Площадь: 28,8 кв.м — эргономичное пространство правильной формы. - Мокрая точка: Есть (собственный ввод воды и канализация внутри помещения). - Состояние: Требуется косметический ремонт. Вы сможете реализовать любую планировку и дизайн-код под требования вашей франшизы или бренда. - Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, выделенная электроэнергия. Рекомендуемое использование Благодаря отдельному входу и воде в помещении, площадка идеально подходит под: - Индустрию красоты (парикмахерская, студия маникюра, косметология) - Пункты выдачи заказов (локация свободна для открытия) - Торговлю (продукты, цветы, аптечный пункт) - Общепит (кофейня, суши-точка, пекарня на вынос) - Медицинские анализы или ветеринарный кабинет - Офис услуг или нотариальную контору О сделке - БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника. - Заключение официального договора. - Помещение свободно и готово к передаче ключей. Звоните! Оперативно организую показ и отвечу на все интересующие вопросы.