Продаётся строящийся дом 132 м² с гаражом на участке 6 соток в КП «Раздолье» — предчистовая отделка, центральные коммуникации, семейная и сельская ипотека Жилой массив «Раздолье» расположен у транспортной развязки улицы Терешковой, автодороги Р-239 и федеральной трассы М5. В 15 минутах езды от Оренбурга, 10 минутах — до ТРЦ «Мармелад». Посёлок находится в незатопляемой зоне, рядом городской пляж «Волна» на реке Сакмаре. ???? Ключевые характеристики Площадь дома: 132 кв.м. Участок: 6 соток (возможен выбор до 8 соток). Планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, гараж, санузел. Конструктив: фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком; стены — керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич; кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией. Отделка: предчистовая — идеально ровные стены (готовы под обои), электрика в гофре по ГОСТу, тёплый пол по всему периметру, сухая стяжка. Коммуникации: центральные — газ (установлен двухконтурный котёл), свет, вода, канализация заведены в дом. Установлены металлическая входная дверь, пластиковые окна. ⭐ Преимущества для покупателя Качественное строительство. Высокий уровень исполнения, гарантия на конструктив дома и инженерные коммуникации от застройщика. Удобная локация. Близость к городу, развитая транспортная развязка, незатопляемая зона, рядом пляж «Волна». Готовая основа под ремонт. Предчистовая отделка позволяет воплотить любой дизайн с минимальными вложениями. Тёплый пол уже смонтирован. Перспектива развития. На этапе утверждения планировки поселка произведён отвод земель под торговые площади, общественные пространства, детский сад и школу. ????️ Инфраструктура и транспортная доступность Транспорт: 15 минут до Оренбурга, 10 минут до ТРЦ «Мармелад». Удобный выезд на ул. Терешковой, трассы Р-239 и М5. Социальная инфраструктура: на период строительства — действующая инфраструктура поселка имени Ленина. Планируется строительство детского сада, школы, торговых и общественных пространств. Отдых: городской пляж «Волна» на реке Сакмаре. ???? Условия приобретения Удобная для вас форма расчёта Безопасная и юридически чистая сделка ✉️ Напишите или позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! id: 46704