Арт. 133658740 Продается офис,114 м² Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. Сущевский Вал, 43 Метро: Марьина Роща (5 мин.), Марьина Роща (14 мин.), Марьина Роща (15 мин.), Марьина Роща (17 мин.), Савёловская (18 мин.), Рижская (19 мин.), Савёловская (19 мин.), Достоевская (20 мин.); Площадь: 114 м² м². Этаж: 2 из 5 Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью свободного пространства — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Технические характеристики блока: — Площадь: 114 м² — Этаж: 2 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: свободная планировка + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Ресепшен-зона при входе — 1 санузел — Потолки 3,3 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция Здание бывшей фабрики после редевелопмента. Функциональные планировки, новейшая инженерная начинка, дизайнерский стиль русского авангарда. В каждом офисном блоке готовый ремонт, предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства. О бизнес-центре ВАРСТ: — Класс объекта: B — 3 здания — Этажность 2-5 — Современные инженерные системы — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Благоустроенный внутренний двор Дизайн-концепция: Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом Чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика. Высокие потолки, геометричный свет и выразительные цветовые акценты — стилистика отсылает к творчеству художницы Варвары Степановой и эстетике русского авангарда 1920-х годов. В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса. Локация: — 5 минут пешком до метро Марьина Роща — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Проспект Мира, Бутырскую улицу — Развитая инфраструктура района, высокая деловая активность — Дефицит качественных офисов премиум-класса в районе Этапы строительства: — 1-я очередь — сдача конец 2026. Этот офис — отличный выбор для компаний, ценящих стиль, удобство и престижное расположение. Стоимость офиса 45.600.000 руб Прямая продажа. Оперативный показ.