Арт. 133001180 Сдается помещение свободного назначения, площадь 240 м², Москва, ул. Маршала Катукова, 17к1 Тип здания: административное здание Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 240 м² Аренда части: возможна Этаж: 1 Высота потолков: 2.5 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 55 кВт, можно увеличить Отопление: центральное Тип аренды: прямая Арендные каникулы: есть Минимальный срок аренды: 11 мес. Платежи включены: эксплуатационные Тopговoе пoмeщение 240 м² на 1-й линии Опиcаниe: Прямaя арeнда от coбcтвeнникa. Cдaется в аpeнду фacаднoе пoмещение с ремонтoм в лoкации c высoким трафикoм (Cтpoгино). Идeальнo под любой вид деятeльнoсти: ритейл, уcлуги, общeпит бeз вытяжки, ПВЗ, caлон крacoты, aптeку, пpодукты, мяcо⁄рыбу, oптику, цветы, зоoтовары, барбершоп, ателье и многое другое. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: Москва, ул. Маршала Катукова, 17к1. Трафик: Более 500 человек в час. 1-я линия, фасад отлично просматривается с дороги и пешеходной зоны. Окружение: Плотный жилой массив (7 500 домохозяйств), высокий уровень доходов населения. Доступность: Вход практически со светофора, рядом остановки общественного транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 240 м² (есть возможность увеличения до 330 м²). Этаж: 1-й этаж, открытая планировка (легко адаптировать под себя). Витрины: Панорамное остекление, отдельный вход с фасада. Реклама: Предусмотрено место для заметной вывески. Параметры: Потолки 2,5 м, чистовой ремонт, все центральные коммуникации, доступ 24/7. Помещение готово к заезду. УСЛОВИЯ: Прямая аренда: Без комиссии. Договор: Возможно заключение долгосрочного договора с регистрацией в Росреестре. Платежи: Залог 1 месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость аренды 1.200.000 руб.в мес. Арендные каникулы Минимальный срок аренды: 11 мес. Оперативный показ.