Арт. 132831970 Сдается помещение свободного назначения, площадь 80.1 м². Москва, ул. Народного Ополчения, 44к1 Тип здания: жилой дом Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Вход: с улицы Общая площадь: 80.1 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3 м Отделка: офисная Мощность электросети: 25 кВт Тип аренды: прямая Арендные каникулы: есть Минимальный срок аренды: 11 мес. ПОМЕЩЕНИE У МEТРО «Октябpьскoе пoле»! 100 мeтpoв oт метpo! Bыcoкaя прохoдимоcть! Oколо пoмeщения остaнoвкa oбщecтвeннoго тpaнcпopтa и пешeходный пepexoд. Идеальнo пoд банк, caлон крaсоты, aптeку, кoфeйню, poзницу. BOЗМOЖНO РАЗДЕЛИТЬ на 2 помещения по 40 метров! Цена 215000 за каждое! Собственник сдаёт торгово-офисное помещение с высочайшей проходимостью и лучшими условиями в районе! Это готовое решение для вашего успешного бизнеса с имиджем премиум-класса. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: · ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: 100 метров до метро «Октябрьское поле» — ваш бизнес будут видеть ТЫСЯЧИ людей ежедневно! · ️ ВИДИМОСТЬ И СТАТУС: Фасад отделан дорогим гранитом с ОГРОМНОЙ витриной. Ваша вывеска будет на виду у всех на улице Народного Ополчения. · ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ: Высочайшая пешеходная проходимость сверхинтенсивный автомобильный поток. Прямо напротив — остановка и пешеходный переход. · ️ БАНКОВСКИЙ РЕМОНТ: Не нужно вкладываться в дорогой ремонт! Вас ждут качественные материалы, солидная отделка и полная готовность к работе. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: · Площадь: Возможно арендовать как всё помещение, так и его половину — гибкие условия для вашего бизнеса! · Ремонт: Высококачественный «банковский» ремонт. Свободная планировка позволит реализовать любую концепцию. · Коммуникации: Все необходимые сети подключены (МГТС). Выделенная электрическая мощность — 25 КВт. · Парковка: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. · Реклама: Огромные рекламные возможности благодаря фасадной витрине и панорамному остеклению. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: · Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, студия маникюра, центр услуг (ООО, страховые). · Общепит: Кофейня, пекарня, пиццерия, суши-бар, бургерная. · Розничная торговля: Аптека, оптика, магазин алкоголя, детских товаров, цветов, электроники, фермерских продуктов. Ваш бизнес здесь будет обречен на успех! Вы получаете не просто площадь, а готовый инструмент для генерации прибыли в самом сердце жилого и делового района. Прямая аренда от собственника. Стоимость аренды 414.000 руб.в мес. Арендные каникулы Минимальный срок аренды: 11 мес. Оперативный показ.