Уютный дом у моря в Сосновке! Мечтаете о доме, где слышен шум моря и пение птиц, а до города всего 5 минут? Ваша мечта стала реальностью! Предлагаем к продаже уютный и просторный дом в закрытом, охраняемом коттеджном поселке «Сосновое». Это не просто недвижимость, это готовый образ жизни для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в отдых и семью? Райское расположение: Участок 6 соток в тихом и спокойном месте. Всего 1,5 км до чистейшего пляжа «Сосновка». В пешей доступности (~1 км) — знаменитая винодельня и ресторан «Шато де Талю» с потрясающими видами на виноградники и море. Комфорт и безопасность: Закрытая территория поселка под видеонаблюдением и бетонная дорога до дома — ваши спокойствие и удобство в любое время года. Вся инфраструктура рядом: Всего 2 км до Геленджика с его магазинами, кафе, рынками и развлечениями. Идеальный баланс уединения и доступности. Просторный и светлый дом: Большая гостиная-кухня-столовая 35,1 кв.м с высокими потолками 3,6 м — сердце дома, где так здорово собираться с семьей и друзьями. Три уютные спальни (две по 11,7 кв.м и одна большая 21,4 кв.м). Высокие потолки (3 м) во всех комнатах создают ощущение простора и свободы. Общая площадь дома — 110 кв.м. Дополнительный доход или комфорт для гостей: На участке расположен второй дом площадью 50,2 кв.м, который идеально подойдет для гостевого дома или для сдачи в аренду, создавая источник пассивного дохода. Потенциал для увеличения площади: В основном доме есть мансарда, которая ждет своего преображения. После ремонта вы получите дополнительную комнату с красивым видом на море. Участок с большим потенциалом: 6 соток на землях населенных пунктов (ВРИ для садоводства). Газ проходит по границе участка — есть возможность для удобного подключения. Все коммуникации: своя скважина и септик. Технические детали: Год постройки: 2015 Участок: 6 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Коммуникации: скважина, септик, газ на границе участка. Дополнительные строения: Второй дом (50,2 кв.м), мансарда (требует ремонта). Отличные финансовые условия! Данный дом возможно приобрести в ипотеку. Мы поможем вам с оформлением и подбором выгодной программы кредитования. Этот дом ждет своих хозяев! Идеально подойдет для круглогодичного проживания или как дача для отпуска с отличной инвестиционной составляющей. Не упустите шанс стать владельцем! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр.