Вознаграждение агентам - 7%! Надежная инвестиция! Продается ГАБ (помещение с арендатором) - фитнес-клуб "С.С.С.Р." с бассейном и спа-салоном в 4* гостинице «Салют». Единственный круглосуточный фитнес-клуб с соляной пещерой и кардио-кинотеатром в ЮЗАО! Финансовые показатели: - Продажа: 375.000.000 руб. - МАП: 4.498.200 руб. - ГАП: 53.978.400 руб. - Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5% О фитнес-клубе: - ДДА: 10 лет - Время работы: круглосуточно - Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна - Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа - Солярий, бьюти-салон О «Салюте»: - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат «всё включено»: продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг Локация: - Рядом три станции метро: «Юго-Западная», «Тропарево» и «Университет дружбы народов» - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино - Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение - Комиссионное вознаграждение для агентов: 7% Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)