Квартира, в которой вы будете пить кофе у окна под пение птиц и наслаждаться видом на зеленый сквер! Продажа 2-комнатной квартиры в городе Волжский, ул. им. генерала Карбышева, дом 44. Иногда квартира под ремонт - это не минус, а главное преимущество. Потому что здесь вы не переплачиваете за чужие решения, а создаёте пространство под себя: стиль, планировку, настроение. После ремонта это будет место, куда приятно возвращаться. Почему эта квартира - удачная покупка: Это - кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом. 3 этаж из 5 - самый комфортный вариант без лифта. Потолки 2,70 м - ощущение воздуха и простора. Красивый вид из окон - не в стену соседнего дома, а в жизнь - сквер, деревья, шелест листвы летом. Балкон - для кофе по утрам или зоны хранения. Параметры помещения (идеальная база для ремонта) Общая площадь — 42,5 кв.м Жилая — 27 кв.м Кухня — 6 кв.м (можно сделать стильную и функциональную) Планировка — смежная (легко трансформируется) Санузел — совмещённый Газ в доме Центральное отопление Это именно тот формат, который ценят дизайнеры и инвесторы: минимум лишнего - максимум возможностей. Комфорт для жизни: - ваш ребенок идет в школу через двор - и вам не нужно беспокоиться, ведь до школы - 80 шагов от подъезда! Детская и спортивная площадки прямо во дворе. Каждое утро вы наслаждаетесь завтраком и видом за окном - ваши окна выходят в зелень деревьев. Тихий, обжитой район, лавочки во дворе, внуки в песочнице. Если вы - инвестор - арендатор найдется за 3 дня. Подходит под все формы покупки: ✅ Ипотека ✅ Материнский капитал ✅ Военная ипотека — никаких ограничений, только удобство. Кому подойдёт эта квартира Для первого жилья -идеальный старт! Для семьи - тёплый кирпичный дом и инфраструктура - 80 шагов до школы. Для инвестиций - отличная ликвидность после ремонта. Для тех, кто хочет сделать “как себе”, а не как у всех. Квартиры в этом доме и районе уходят быстро, особенно с таким этажом. Ремонт - это временно. Хорошее расположение и дом - навсегда. ? Звоните и приходите смотреть. Эта квартира может стать либо вашим новым домом, либо вашей самой выгодной покупкой.