Арт. 91180840. Предлагается в аренду крупное торговое помещение формата street-retail на Строгинском бульваре, д.1, к.2 — в сложившемся торговом кластере, в пешей доступности от метро «Строгино». ???? Ключевые преимущества объекта: • Площадь: 361,3 м² • Электрическая мощность: 40 кВт • Потолки: 2,6 м • Зона разгрузки + грузовой лифт • Пассажирский лифт • Ранее в помещении располагался федеральный ритейлер KARI ???? Локация и трафик: Объект расположен в СЗАО, район Строгино, на оживлённом бульваре с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственном окружении — якорные арендаторы федерального уровня: • Перекрёсток • Детский мир • Шоколадница Это формирует стабильный поток покупателей и делает помещение интересным для сетевого ритейла, FMCG, fashion, электроники, товаров для дома и сервисных концепций. ???? Коммерческие условия: • Арендная ставка: 800 000 ₽ / месяц • Депозит: 1 месяц • Срок договора: 3–5 лет • Индексация: 10% ежегодно • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно • Арендные каникулы: предоставляются на период ремонта • Работа с НДС Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости