Предлагаем к продаже коммерческий объект с черновой отделкой и свободной планировкой. Идеальное решение для тех, кто ценит гибкость и готов реализовать собственный проект «под ключ». Расположенный в тихом пригороде, всего 30 км от города, объект сочетает преимущества доступности и уютного рабочего окружения. Основные характеристики: Состояние: черновая отделка, свободная планировка; требует ремонта под ваши задачи. Отопление: электрическое; возможность подключения газовой системы отопления через близлежащую газовую станцию (с учетом проектной документации и согласований). Коммуникации: электричество есть; водоснабжение требует проведения (объект без воды на данный момент). Свет: подключение электроснабжения доступно и готово к эксплуатации после работ по вводам. Инфраструктура: рядом находится газовая станция для потенциального подключения газового отопления. Применение: универсальный формат – отличный выбор под пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офисы, шоу-рум, сервисный центр или склад. Расположение: удаленность от города 30 км, что обеспечивает спокойную среду и низкую конкуренцию потоков клиентов, при этом доступность по трассам. Преимущества для потенциального покупателя: Гибкость планировки под арендаторские требования и бизнес-модель. Возможность реализации энергоэффективных решений и современного дизайна. Наличие близкой газовой станции открывает способы перехода на газовое отопление при необходимости. Мощная транспортная доступность с учётом удалённости от города и близости к важной коммуникационной инфраструктуре. Идеальные сценарии использования: Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с логистическим укладом и минимальными затратами на обустройство. Аптека или медицинский представительский центр с отдельной зоной приемов. Офисное пространство с открытой планировкой под небольшие отделы. Складской склад с возможностью зонирования и грамотной раскладки. Готов ответить на вопросы. Если нужно, могу подготовить несколько вариантов концепций планировки под разные сценарии: ПВЗ, аптека, мини-офис или склад с витриной