Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.25 лет. Современный многофункциональный бизнес-кластер расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро - Волжская  520 м, Кузьминки  1400 м, Волгоградский проспект  1400 м, СВХ  4 км, МКАД  4,5 км. Описание помещения: Площадь - 485,9 м2. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 03.07.2024 г. Ежемесячный арендный поток МАП - 900 000 руб. НДС не предусмотрен Индексация 5 процентов ежегодно. Действующая лицензия на алкоголь. Налоговая: 00. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 83243-237