Номер в базе: 10818862. Помещение свободного назначения площадью 36 м² расположено на первом этаже жилого дома в районе Озерная. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: два отдельных входа с улицы и со двора обеспечивают удобную логистику и потенциально высокий пешеходный трафик. Вход с улицы интегрирован в действующую торговую инфраструктуру, по соседству находятся кофейня, цветочный магазин, копи-центр и магазин автозапчастей, что формирует устойчивый поток целевой аудитории. Высота потолков 3,6 метра и подведенная электрическая мощность 6 кВт позволяют гибко организовать пространство под различные бизнес-задачи — от розничной торговли до офиса или мастерской. Помещение обслуживается системой центрального отопления, санузел расположен в общем коридоре, однако существует техническая возможность его обустройства внутри арендуемой площади. Район характеризуется высокой плотностью населения, транспортная доступность отличная: станция метро находится в 10 минутах пешей прогулки. Для клиентов и сотрудников предусмотрена парковка непосредственно перед зданием. Сочетание удачного местоположения, планировочных решений и развитой инфраструктуры делает это помещение готовым решением для запуска или расширения бизнеса. Код пользователя: 194811