1705190 В продаже фасадное коммерческое помещение во Всеволожском районе Ленинградской области, пос. Янино, ул. Голландская, д.18, к.1. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса "Янинский лес", первая очередь которого сдана в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется до конца 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение,фактически в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС "Новое Янино"(2556 квартир), "Янила Драйв" (1084 квартир), "ЗемлЯнино" (368 квартир). Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, вход и окно с пешеходной зоны, три окона смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный безбарьерный вход и удобная парковка прямо напротив. С одной стороны от помещения расположена парадная дома, с другой действующий муниципальный офис. Это помещение идеально подойдет для пекарни, небольшого магазина, кафе, салона красоты. точек пвз. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи. ​​​​​​​Характеристики помещения: ​​​​​​​- Площадь: 120,4 кв.м.; ​​​​​​​- Электрическая мощность: 24 кВт; ​​​​​​​- Высота потолков: 3,7 м.; Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр. Доп.информация: цена продажи: 23 500 000р Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1 Помещение: торговое, свободного назначения вход: с улицы ​​​​​​​Тип дома: монолитный этажей:12 ​​​​​​​ввод в эксплуатацию: 2023 класс здания: В ​​​​​​​Характеристики помещения: ​​​​​​​- Площадь: 120,4 кв.м.; ​​​​​​​- кВт : 24; ​​​​​​​- Высота потолков: 3,7 м.; кадастровый номер: 47:07:1039001:24661