Продаётся престижное коммерческое помещение в сердце города! Ищете идеальную площадку для развития бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию — коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом! Локация: ул. Коммунистическая (магазин «Альянс»), 1‑й этаж 5‑этажного кирпичного дома (2003 г. постройки). Ключевые параметры: Общая площадь: 97,9 кв. м (возможно приобретение двойного объёма — 195,8 кв. м). Цена: 19 980 000 руб. (возможен торг!). Коммуникации: центральное отопление; канализация; водоснабжение; электричество. Отделка: потолки — «Байкал»; пол — плитка; стены — обои под покраску. Почему это выгодное предложение? Престижное местоположение: помещение находится на одной из центральных улиц города — гарантирован высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: весь первый этаж дома занят коммерческими площадями, что создаёт устойчивую бизнес‑среду. Удобная логистика: перед крыльцом расположена большая зона парковки — комфорт для клиентов и сотрудников. Гибкость использования: пространство идеально подходит для магазина, офиса, кафе или другого коммерческого проекта. Инвестиционный потенциал: лёгкость поиска арендаторов благодаря локации и транспортной доступности. Не упустите шанс занять выгодное место на рынке! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время!