? Продается просторная 2 -комнатная квартира на 3 этаже в сердце города | Идеальная планировка + закрытая территория ✨ КОМФОРТ, ПРОДУМАННЫЙ ДО МЕЛОЧЕЙ ✅ Идеальный этаж: Комфортный 3 -й этаж 9 -этажного кирпичного дома — никаких проблем с подъемом, но всегда прекрасный вид из окна. ✅ Умная планировка: Большая комната (19 кв.м) с выходом на балкон — ваше личное пространство для отдыха. Комната-гостиная с выходом на кухню — идеальное место для уютных вечеров в кругу семьи и шумных встреч с друзьями. ✅ Просторный санузел: Порадует даже самого капризного покупателя своим удобством и размерами. ✅ Умное хранение: В коридоре обустроена большая и удобная система для хранения вещей, что решает вопрос с беспорядком. ✅ Общественные зоны: В подъезде сделан свежий ремонт и установлен новый лифт — приятно возвращаться в чистый дом. ?️ БЕЗОПАСНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ Закрытая территория комплекса обеспечивает ваше спокойствие. Удобный подъезд с двух улиц: ул. Рабочая и ул. Вольская. ? ? ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ВСЕ ЛУЧШЕЕ — РЯДОМ Расположение идеально для тех, кто ценит время, комфорт и качество жизни. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад, поликлиника и больница. ✅ Отдых и релакс у вас под боком: Новая набережная с шикарным пляжем ?️ Городской парк для ваших прогулок ? Живописная Аллея имени Рахова ? БЛЕСТЯЩАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ОБРАЗОВАНИЕ В пешей доступности — четыре крупнейших ВУЗа Саратова, что делает квартиру идеальным выбором: ? СГЮА ? РАНХиГС ? СГУ генетики и биотехнологии им. Н.И. Вавилова ? СГУ им. Н.Г. Чернышевского Для инвесторов: Стабильно высокий арендный спрос от студентов и преподавателей гарантирован. Это ваш надежный актив. Эта квартира предлагает уникальный баланс для жизни и инвестиций. Удачная планировка, безопасный двор и лучшая локация в городе — вот формула ее успеха.Такие предложения разбирают быстро, не упустите свой шанс! ? Звоните прямо сейчас для просмотра! Отличный вариант как для себя, так и для вложений в недвижимость.