Продается уникальный ровный участок ИЖС в живописном Краснодаре! Этот участок площадью 3 сотки расположен на первой линии от трамвайных путей, что гарантирует легкий доступ к общественному транспорту и активной городской жизни. Идеальное место для строительства как жилого дома, так и коммерческого объекта. Трамвай 3, 7 , 11, 21, 6 , автобусы 11, 38 , 28, 77, 710 и др, троллейбусы 4, 6, 21, 22. Легко добраться до любой точки города такие как Немецкая Деревня , Галерея , Красная площадь , ул Красная . В шаговой доступности Ботанический сад- Дендрарий , КубГАУ . Рядом Каляевский рынок , школы 45, 41, лицей 64 , детские сады , поликлиника , торговые центры , магазины . Все есть в этом районе и легко добраться в любую точку города на любом транспорте . Размеры участка составляют 10 м по фасаду и 30 м в длину, что предоставляет отличные возможности для проектирования. Важным преимуществом является наличие всех центральных коммуникаций - электричества мощностью 220 Вт, централизованного водоснабжения и канализации, а также подключенный газ. Вы сможете сразу начать строительство вашей мечты без дополнительных затрат на подключение к инфраструктуре. Участок имеет юридический статус - ИЖС, что упрощает процесс получения разрешений на строительство. Документы готовы, Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых быстроразвивающихся регионов Краснодарского края! Я готов провести онлайн-показ и ответить на все ваши вопросы. Приобретая этот участок, вы инвестируете в свое будущее!