⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐️Предлагаем в ПРОДАЖУ пoмещение в новом доме с витринными окнами!⭐️Современная инфраструктура, высокая плотность населения, pacпoложеннoго нa пeрвoй линии в густонаcеленном paйоне, на 1 линии!⭐️Панорамное остекление – максимальная видимость и естественное освещение! Проход к помещению без ступеней, что важно для людей в возрасте!⭐️В пределах 100 метров от дома есть кафе, рестораны, продуктовые магазины, спортивно-оздоровительный центр, банк и салоны красоты, так же детские сады, школы, поликлиника! Точка притяжения, трафик! ​​​​​⭐️10 минут пешком от метро ПАРНАС! Остановки в пешей доступности 5 минут! ✅Основные характеристики:• Общая площадь: 180,6 м2;• Мощность электросети: 20 кВт; • Высота потолков: 3 м;• Этаж: 1;• 10 минут пешком от метро ПАРНАС!;• Возле остановки общественного транспорта;⭐️Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещений: 40.240.000 руб.;• Арендный поток: 228.700 руб./мес. • Индексация безусловная ежегодно – 5 % ​​​​​​​✅Описание:• Отдельный вход - 2;• Помещение в отличном состоянии, сделан ремонт;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡️ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡️Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡️Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡️Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡️Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡️В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡️ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568931/16490