⭐Предлагаем в продажу комплекс помещений в строящемся МФК в центре Красного села. Вход в помещение расположен с торговой галереи, напротив главного входа и со стороны парковки СУПЕРЛЕНТЫ. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2026-го года! ​​​​​​​- Получена оферта от «DNS»- Долгосрочный договор: от 5 лет- Идексация: 5%/год- Ар ставка: 1 200 Р/м2Условия покупки:- 100% оплата- Рассрочка 0% без удобрения: Первый взнос 50%: 34 654 122 Р + 6 платежей: 5 775 687 РПреимущества:- Большие окна, 2 этаж- Центральное расположение у входа на этаж, рядом лифт- Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40% за счет возведения антресоли (2-ого уровня)- Дефицит качественных площадей в локации- Наличие мокрых точек, городские коммуникации: ХВС, ГВС​​​​​​​➡️ Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)➡️ Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #75/568893/16490