Готовый арендный бизнес с «Магнит» в Новомосковском административном округе **Расположение объекта:** Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, ул. Барышевская Роща, 2 Тип помещения: нежилое помещение в жилом доме Состав площади: 4 объединённых помещения **Финансовые показатели:** Особенность оплаты: фиксированная ставка без привязки к обороту Ежегодная индексация:5% Стабильный денежный поток гарантирован договором **Ключевые преимущества:** Надежный арендатор: АО «Тандер» (сеть «Магнит») Долгосрочный договор аренды Фиксированная ставка арендной платы Защищённый доход через индексацию Минимальные риски благодаря федеральному ритейлеру **Инвестиционные перспективы:** Гарантированная доходность с первого дня Отсутствие необходимости в поиске арендатора Стабильный поток платежей Защита от инфляции через индексацию Приобретая данный объект, вы получаете: * Готовый бизнес с действующим арендатором * Надежного партнера в лице федеральной сети * Прозрачную схему получения дохода * Минимизированные риски простоя помещения * Потенциал роста стоимости объекта Дополнительные преимущества: * Развитая инфраструктура района * Постоянный поток покупателей * Гарантированная арендная плата * Отсутствие операционных забот Не упустите возможность инвестировать в надёжный актив с гарантированной доходностью! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.Номер объекта: #75/559042/20758