Живописное место на берегу Дона для размещения турбазы, дома отдыха, глэмпинга и других зон для отдыха Переуступка права аренды на земельный участок. Утвержден проект на 16 домиков, зону отдыха, беседки. Площадь участка 36 га в Калачевском районе (Волгоградская обл., Калачевский р-н, Калачевское лесничество) Ключевые характеристики: •Площадь: 36 га •Кадастровый номер: 34:09:020701:113 •Категория защищенности : ценные леса Главные преимущества: ✔️Объект: замечательный участок в экологически чистом месте на берегу Дона, на котором можно реализовать любые идеи для организации комфортного отдыха. Земельный участок площадью 36ГА окружен густым лесом и водоемом. Площадь участка грамотно позволяет разграничить пространство на различные зоны, оставляя комфорт, приватность и ощущение уникальных природных условий леса и берега Дона. На данном участке можно организовать семейный отдых с комфортабельными домиками или глэмпинг для любителей уединения. Также возможно разместить кафе, барбекю-зоны, эко беседки. Дополнительным привлечением гостей может служить организация следующих видов активностей и развлечений: спортивные площадки, прокат лодок, квадроциклов, пешие и велосипедные маршруты, конные прогулки, рыбалка, охота. Дополнительными услугами могут служить баня, спа, детские площадки, организация мероприятий. ✔️ Отличная транспортная доступность: Трасса Р-22, М-4; быстрая связь с Волгоградом и областью. ✔️Отсутствуют любые ограничения (аресты, залоги), сделка пройдет быстро и безопасно. ✔️ Кому подойдет этот участок? •Инвесторам,планирующим выгодное вложение с перспективой роста цены. •Предпринимателям,для создания бизнеса в сфере гостеприимства. Не упустите шанс приобрести не просто землю, а перспективный актив в активно развивающейся сфере! Перспективное вложение в готовый для строительства участок без обременений!