Сдаётся в долгосрочную аренду, помещение площадью 319 кв.м в самом сердце Бутурлиновки — идеальное пространство для вашего бизнеса! Почему стоит выбрать именно этот объект: Просторный выставочный или торговый зал 178 кв.м — отличное место для демонстрации товаров и приёма клиентов. Комфортабельные кабинеты площадью 34,8 кв.м и 14,8 кв.м, которые можно использовать как офисы, склад или комнату персонала. Земельный участок с долгосрочной арендой до 2038 года — надежная база для стабильной работы. Развитая инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство для ведения бизнеса. Рядом выезд на трассу м4. Электроснабжение 220 В и 380 В — подходит для любого вида деятельности. Толстые капитальные стены (75 см) гарантируют отличную тепло- и шумоизоляцию. Высокие потолки (3,15 м) создают просторную и светлую рабочую атмосферу. Внутренняя и наружная отделка пластиковыми панелями — легко поддерживать чистоту и привлекательный внешний вид. Парковка по периметру здания. На территории два гаража: соседний гараж в аренде у 41,4 кв.м (арендован Сбербанком) ,а 91 кв.м свободен. Есть возможность подключения дополнительных коммуникаций в счет аренды. Рядом газовая котельная и газовая линия вдоль участка — возможность подключения газоснабжения. Объект идеально подойдет для производственной базы, строительного склада-магазина, офиса или сервисного центра с перспективой расширения. В эту площадь входит отдельный гараж 91 кв.м — прекрасное место для автосервиса, шиномонтажа или СТО. Не упустите шанс разместить свой бизнес в отличной локации! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Ваш бизнес заслуживает самого лучшего!