Общая: 61,9 кв.м (детям будет где разбежаться) · Кухня: 8 кв.м — не аэропорт, но команда ужина из 4 блюд готовится легко. · Сюрприз: Две лоджии (3,3 и 2,5 кв.м) + кладовка 1 кв.м. Одну делаем под зимний сад, вторую — под мастерскую или сушку белья. Кладовка — вообще козырь в рукаве. Санузел раздельный (1,7 и 2,7 кв.м) — утро без очередей гарантируем. Что остаётся в подарок? Не «оставляем старье», а передаем работающую базу: ✔ Кухонный гарнитур + холодильник. ✔ Газовая плита, духовка, вытяжка (готовить можно в день заезда). Остальную мебель решим по-человечески — договоримся. ✅ Ипотека (любой банк). ✅ Наличка. ✅ Маткапитал. ✅ Торг? Да, но разумный. Предлагайте цену, от которой не стыдно. Где живём и почему это удобно: Перекрёсток ул. 45 Стрелковой Дивизии и Московского проспекта. · Выезд в центр? Пара минут до ул. Транспортной. · Забыли хлеб? Две «Пятёрочки» и рынок под носом. · Остановка «Клиническая» — из окна видно. Автовокзал — рядом. · Для семьи - егозы: 3 школы + гимназия им. Никитина + 3 садика. Поликлиника №3 в двух шагах. · Подработка для взрослых: ВГППК, склады OZON и WB рядом — можно без машины. Важное условие: Если вы ищете «евроремонт за копейки» — проходите мимо. Если цените реальное пространство, логистику и готовы обсудить цену как взрослые люди — звоните. ? Все подробности по телефону!