? Эксклюзивно в Октябрьском районе! Роскошная трехкомнатная квартира с капремонтом в центре лучшей инфраструктуры города ✨КВАРТИРА, В КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ НЕ ВЛЮБИТЬСЯ. Здесь вас ждет не просто «косметика», а полноценный капитальный ремонт «под ключ» с применением дорогих и безопасных материалов. Вы можете быть спокойны за каждый сантиметр: ✅ Выровнены все стены — идеальные поверхности для любой дизайнерской задумки. ✅ Полностью заменена электрика и трубы канализации — абсолютная безопасность и никаких проблем на долгие годы. ✅ Установлены современные радиаторы — гарантия тепла и уюта в любую погоду. ✨ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ: УМНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И УЮТ. Большая гостиная: Ваше место для семейных вечеров, праздников и душевных разговоров. Прямой выход на балкон добавляет пространству воздушности и света. Уютная спальня с выходом на лоджию: Ваш личный оазис спокойствия, где можно начать утро с чашечки кофе, выйдя на свежий воздух. Метраж указан с учетом лоджии. Просторная детская: Место для игр, мечтаний и развития вашего ребенка. Светлая кухня: Оснащена качественным кухонным гарнитуром, где готовить — одно удовольствие. Именно здесь собирается вся семья за завтраком. В квартире установлена система автоматизации бытовых процессов "Умный Дом" ,что сделает вашу жизнь еще комфортнее и безопаснее. ?️ О ДОМЕ: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НЕ ТОЛЬКО В КВАРТИРЕ. Мы часто ищем квартиру, но забываем про подъезд. Здесь о многом позаботились за вас: ? Полностью отремонтирована крыша — вопрос с протечками закрыт на десятилетия. ? Установлена новая лифтовая кабина — современный, безопасный и бесшумный подъем. ? Ремонт подъездов в доме уже начался! В соседних подъездах он уже завершен — вы воочию можете оценить будущий результат. Чисто, светло и современно ? ЛОКАЦИЯ-МЕЧТА: ВСЁ И СРАЗУ ПОД РУКОЙ. Главное преимущество этого объекта — его безупречное расположение. Вам больше не нужна машина для повседневных дел. Образование и быт: Школа ?, детский сад ?, аптеки ? и сетевые магазины ? — всё в нескольких минутах ходьбы. Отдых и спорт: Буквально в двух шагах — сквер имени Рахова и Городской Парк ?. Идеальные маршруты для прогулок с детьми, пробежек и отдыха на природе. Главная достопримечательность: В пешей доступности — Новая Набережная с собственным пляжем! ?️ Ваше личное курортное место для летних выходных. Престиж и перспективы: Совсем рядом расположен РАНХиГС (Поволжский институт управления) ?, что делает квартиру крайне привлекательной для аренды студентами и преподавателями. ? Ваш выбор сегодня.Для жизни: Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Для инвестиций: Стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных районов города. Спрос здесь всегда высокий.