Производственное помещение в центре (г. Бердск, ул. Ленина, 89/6) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 89/6. Основные параметры: общая площадь: 1 960 кв.м; этажность: 2‑й и 3‑й этажи здания; распределение площадей: производственная зона (с подсобными помещениями): 1 200 кв.м; офисная зона: 6 кабинетов разной площади; шаг колонн: 9 × 6 м; особенности производственной зоны: беспылевые полы; грузовой лифт; разводка электрики и воздуха по верху помещения; санитарные узлы: в офисной и производственной частях; электроснабжение: 50 кВт (возможно увеличение); безопасность: пожарная сигнализация, гидранты. Ключевые преимущества: Центральное расположение — удобный доступ для сотрудников, поставщиков и клиентов. Готовая инфраструктура — всё необходимое для запуска производства и офиса уже есть. Просторная производственная зона — 1 200 кв.м с удобной планировкой (шаг колонн 9 × 6 м) позволяет разместить крупное оборудование. Офисная составляющая — 6 кабинетов дают возможность организовать управленческий блок без дополнительных затрат. Безопасность — наличие пожарной сигнализации и гидрантов соответствует требованиям надзорных органов. Гибкость энергоснабжения — возможность увеличения мощности электросети под нужды бизнеса. Функциональная логистика — грузовой лифт упрощает перемещение грузов между этажами. Возможные варианты использования: организация производственного цеха (лёгкая промышленность, сборка, обработка материалов); создание складско‑логистического комплекса с офисным блоком; размещение научно‑производственного предприятия; переоборудование под мультифункциональный центр (производство + офис + склад); аренда помещений под разные виды деятельности (субаренда). Документы: свидетельство о праве собственности на помещение; техническая документация на здание и коммуникации (предоставляется по запросу); планы помещений (по запросу).