Земельный участок под производство (рп Станционно‑Ояшинский, Мошковский район, Новосибирская обл., Садовый пер., 4) Адрес: Новосибирская обл., Мошковский р‑н, рп Станционно‑Ояшинский, Садовый пер., 4. Основные параметры: общая площадь участка: 7,5 Га; площадь строений: 720 кв.м; расположение: в 2,5 км от федеральной трассы Новосибирск – Кемерово; электрическая мощность: 250 кВт (возможно увеличение); газоснабжение: газ по границе участка; история территории: бывший кирпичный завод. Инфраструктура и особенности: подъездные пути: асфальт и грунтовая отсыпная дорога (300 м); рельеф: ровный; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: размещение и эксплуатация объектов промышленного назначения; коммуникации: центральное водоснабжение; канализация (септик); местное отопление (уголь); интернет (провайдер «Электронный город»). Ключевые преимущества: Большая площадь — 7,5 Га позволяет организовать масштабное производство или логистический комплекс. Удобная транспортная доступность — близость к федеральной трассе упрощает доставку сырья и готовой продукции. Готовые коммуникации — подключены электричество, вода, газ (по границе), есть интернет. Наличие строений — 720 кв.м готовых помещений снижают начальные затраты на строительство. Ровный рельеф — упрощает планировку и застройку территории. Промышленная зона — разрешённое использование соответствует производственным нуждам. Возможные варианты использования: организация производственного предприятия; создание логистического или складского комплекса; размещение перерабатывающего производства; строительство торгово‑складской базы; организация базы стройматериалов или промышленного хаба. Документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок; техническая документация на строения и коммуникации (предоставляется по запросу); выписка из ЕГРН (по запросу).