Комплекс кладовок с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238) Адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238. Основные параметры: общая площадь: 246 кв.м; расположение: третий этаж коммерческой части жилого дома; высота потолков: 2,25 м; формат помещений: кладовки площадью 4–10 кв.м; заполняемость: 100 % (все помещения сданы в аренду). Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — 100 % заполняемость гарантирует стабильный ежемесячный доход. Удобная локация — расположение в коммерческой части жилого дома обеспечивает постоянный поток потенциальных арендаторов. Гибкость использования — кладовки разного размера (4–10 кв.м) удовлетворяют потребности разных клиентов. Оптимальная высота потолков — 2,25 м позволяет комфортно размещать вещи и обеспечивает удобство пользования. Развитая инфраструктура района — жилая застройка создаёт устойчивый спрос на складские помещения. Возможные варианты использования: продолжение арендных отношений с текущими арендаторами; корректировка арендных ставок с учётом рыночного спроса; расширение комплекса за счёт смежных площадей (при наличии возможности); перепрофилирование части кладовок под иные нужды (например, хранение спортивного инвентаря, сезонных вещей). Документы: правоустанавливающие документы на помещение (предоставляются по запросу); действующие договоры аренды с арендаторами (по запросу); техническая документация на здание (по запросу).