Предлагаем дачу 83,6 кв.м. и земельный участок 9,2 сот. в садовом товариществе "Козино" недалеко от деревни Шебаново (в районе д. Козино) Волоколамского муниципального округа Ново-рижского направления Московской области. Удобное и быстрое западное направление, чуть менее 130 км. от мкад. Размер участка по сторонам: 26м. х 35м. Размер дома 6м.х8м. основной этаж и мансардный. Дом капитальный 1998 года постройки бревенчатый на ленточном фундаменте. Кровля покрыта оцинкованным железом. Снаружи облицован доской. Внутренние помещения отделаны деревом. Окна обычные деревянные с двойным остеклением. Отопление дома печное. Электрифицирован. Вода от собственного колодца глубиной 8 колец. Состояние дома жилое. Четыре полноценные комнаты, столовая и кухня. Кроме основного дома есть вспомогательные хозяйственные строения и сан.блок 15 кв.м. с подключенной системой канализации "Тверь-0.85МП" и водоснабжением, используется как туалет и душевая. Электросчётчик на столбе, выделенная мощность 5 кВт (25А). Взрослый плодовый сад. Удобное расположение в конце улицы в дальнем углу товарищества. В шаговой доступности водоём в лесу, ж.д.платформа 133-ий км. рижской ж.д. В 2,5 км. крупное водохранилище в районе д. Аксёново. Вокруг cнт хвойный лесной массив, товарищество зелёное, тихое, тупиковое. Организован вывоз ТБО. Въезд ограничен воротами на замке. Участок в собственности одного взрослого дееспособного лица на основании купли-продажи от 2021 года. Межевание участка проведено. Документы и личность собственника предварительно проверены. Долгов нет. Размер взносов в снт по состоянию на 2024 г. - 10 т.р. Кад.номер для проверки: участок - 50:07:0070123:60 строение - 50:07:0070123:535 Стоимость дачи с участком "под ключ" - 2.450.000 р. Полное юридическое сопровождение сделки профессиональным опытным юристом, помощь в обеспечении безопасных расчётов между сторонами, помощь в подаче, регистрации и получении документов на имя покупателя в подарок бесплатно. По вопросам просмотра участка, просьба согласовывать визит заранее по телефону.