Новое помещение свободного назначения в ЖМ «Снегири» (Новосибирск, ул. Красных Зорь, 1/3) Адрес: г. Новосибирск, ЖМ «Снегири», ул. Красных Зорь, 1/3. Площадь: 1 400 м2 (один этаж). Высота потолков: 5 м. Срок сдачи: следующий год. Основные характеристики расположение: первая линия; этажность: 1‑й этаж; планировка: свободная (без внутренних перегородок); состояние: новое, без отделки (возможна адаптация под нужды арендатора); доступ: отдельный вход с улицы; парковка: есть; коммуникации: центральные. Преимущества локации Перспективный район — ЖМ «Снегири» активно развивается, растёт численность жителей; Высокая видимость — помещение на первой линии с интенсивным трафиком; Удобная логистика — лёгкий подъезд для грузового и легкового транспорта; Гибкость использования — свободная планировка подходит для разных форматов бизнеса; Новый объект — отсутствие износа, современные стандарты строительства. Возможные варианты использования склад или логистический центр; автосервис, шиномонтаж или автокомплекс (СТО); торговый зал или шоурум; производственное помещение малого формата; спортивный клуб или склад спортивного инвентаря; многофункциональный комплекс (торговля + склад + офис); иное коммерческое назначение по вашему усмотрению. Условия аренды Площадь: 1 400 м2; Ставка: обсуждается (отправьте запрос для расчёта); Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор); Договор: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается при переговорах; Отделка: возможна по согласованию с арендодателем.