Продажа бизнес‑центра в центре Новосибирска (ул. Большевистская, 101) Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 101. Основные характеристики: общая площадь здания: 9 129 кв.м; этажность: 12 этажей; количество лифтов: 3; парковка: подземная; земельный участок: 28 соток (в собственности); год постройки: 2008; расстояние до метро «Речной вокзал»: 600 м. Ключевые преимущества: Выгодное расположение — центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Современная инфраструктура — 3 лифта, подземная парковка, офисные помещения. Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность. Гибкость сделки — возможна поэтажная продажа. Готовность к эксплуатации — здание построено в 2008 году, соответствует современным стандартам. Возможные варианты использования: офисный центр; многофункциональный комплекс (офисы + торговые площади + сервис); административное здание; коворкинг‑центр; иное коммерческое назначение. Коммуникации и удобства: центральное отопление; электроснабжение (мощность — уточняется); системы вентиляции и кондиционирования (уточняется); отдельные входы (уточняется). Документы: правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке; техническая документация (предоставляется по запросу). \r\n