Торговое помещение с действующими арендаторами Адрес: г. Новосибирск, ул. Титова, 198. Тип объекта: пристройка к жилому дому.Общая площадь: 616 кв.м. Расположение: большой жилой микрорайон, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: супермаркет «Монетка», сеть «Фикс-Прайс». Характеристики объекта Состояние: помещение готово к эксплуатации, не требует ремонта. Коммуникации: центральные, включая электричество (уточните мощность в кВт). Парковка: наличие мест для парковки (уточните количество). Дополнительные преимущества: приточная вентиляция, местное кондиционирование, отдельный вход. Преимущества для покупателя Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход благодаря действующим арендаторам. Стабильность арендных платежей: долгосрочные договоры с проверенными арендаторами. Локация: расположение в густонаселённом районе с постоянным потоком покупателей. Возможность сразу начать получать доход: не требуется время на поиск новых арендаторов. Документы Правоустанавливающие документы в порядке. Действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу). Техническая документация (по запросу).