Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей. Перекрытия выполнены из материала «Сборно-монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 12 719,6 м²; жилая площадь — 12 270,6 м²; нежилая площадь — 449 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 16 200,7 м².

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 225 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 100, 2-комнатные — 100, 4+ комнат — 25. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 100 квартир, что составляет примерно 44,4% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,64 - 2,66 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 100 — около 44,4% от общего числа
• 2-комнатные: 100 — около 44,4% от общего числа
• 4+ комнат: 25 — около 11,1% от общего числа

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ВАРШАВСКИЙ. Краткое наименование организации — СЗ ВАРШАВСКИЙ. Компания относится к группе «Э.К. Девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail cz_varshavskoe@mail.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002335 от 19.10.2021
• Разрешение на строительство № 77-219000-019532-2021 от 29.04.2021, срок действия до 29.12.2022. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы