Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Иной вид материалов перекрытий». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 2 пассажирских лифта и 2 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 16 095,2 м²; жилая площадь — 15 852,2 м²; нежилая площадь — 243 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 18 468,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО "ИР Девелопмент" (ИНН: 7708142943).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 274 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 70, 2-комнатные — 148, 3-комнатные — 50, 4+ комнат — 6. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 148 квартир, что составляет примерно 54% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,83 - 3,32 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 70 — около 25,5% от общего числа
• 2-комнатные: 148 — около 54% от общего числа
• 3-комнатные: 50 — около 18,2% от общего числа
• 4+ комнат: 6 — около 2,2% от общего числа

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ПАО ИНГРАД. Краткое наименование организации — ИНГРАД. Компания относится к группе «Sminex». В данных застройщика указан контактный e-mail info@ingrad.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002810 от 23.01.2023
• Разрешение на строительство № 77-165000-018880-2020 от 30.04.2020, срок действия до 31.03.2025. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ