Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 21 подъезд. Лифтовое оборудование включает 21 пассажирский лифт и 1 грузовой или грузопассажирский лифт. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 89 045,5 м²; жилая площадь — 71 613,5 м²; нежилая площадь — 17 432 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 102 198,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СТРОЙКОНСАЛТГРУПП" (ИНН: 9731068339).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 227 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 187, 2-комнатные — 537, 3-комнатные — 502, 4+ комнат — 1. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 537 квартир, что составляет примерно 43,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,1 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 187 — около 15,2% от общего числа
• 2-комнатные: 537 — около 43,8% от общего числа
• 3-комнатные: 502 — около 40,9% от общего числа
• 4+ комнат: 1 — около 0,1% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 227 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 239 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 424 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 424 машино-места
• Детские площадки: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ИН. Краткое наименование организации — СЗ ГРАНЕЛЬ ИН. Компания относится к группе «Гранель». В данных застройщика указан контактный e-mail info@granelle.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002296 от 30.07.2021
• Разрешение на строительство № 77-107000-019672-2021 от 20.07.2021, срок действия до 20.07.2026. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы