Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности D. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов и 3 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 17 006,7 м²; жилая площадь — 10 661,1 м²; нежилая площадь — 6 345,6 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 26 333,6 м². В качестве подрядной организации указан ООО Производственно-строительная компания ОЛИМП (ИНН: 7720758834).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 90 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 18, 2-комнатные — 36, 3-комнатные — 21, 4+ комнат — 15. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 36 квартир, что составляет примерно 40% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,6 - 4,5 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 18 — около 20% от общего числа
• 2-комнатные: 36 — около 40% от общего числа
• 3-комнатные: 21 — около 23,3% от общего числа
• 4+ комнат: 15 — около 16,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 158 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 158 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 2
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО ХЛЕБОЗАВОД №16 (СЗ). Краткое наименование организации — ХЛЕБОЗАВОД №16 (СЗ). Компания относится к группе «РосСтройИнвест». В данных застройщика указан контактный e-mail office@rsti.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001826 от 16.04.2019
• Разрешение на строительство № 77-181000-017873-2018 от 31.10.2018, срок действия до 30.06.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы