Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 7 подъездов. Лифтовое оборудование включает 11 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 67 454,1 м²; жилая площадь — 60 488,3 м²; нежилая площадь — 6 965,9 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 97 947,1 м². В качестве подрядной организации указан ООО ПСФ "СпецТехСтрой" (ИНН: 1619005888).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 300 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 243, 2-комнатные — 731, 3-комнатные — 317, 4+ комнат — 9. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 731 квартира, что составляет примерно 56,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,88 - 3,68 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 243 — около 18,7% от общего числа
• 2-комнатные: 731 — около 56,2% от общего числа
• 3-комнатные: 317 — около 24,4% от общего числа
• 4+ комнат: 9 — около 0,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 300 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 319 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 240 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 6 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 240 машино-мест
• Детские площадки: 6
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ИНВЕСТ-ПРОГРЕСС. Краткое наименование организации — СЗ ИНВЕСТ-ПРОГРЕСС. Компания относится к группе «Юникей». В данных застройщика указан контактный e-mail invest-progress@inbox.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003112 от 16.09.2024
• Разрешение на строительство № 77-17-021700-2024 от 27.08.2024, срок действия до 22.01.2030. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ